房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
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房产纠纷，退房及赔偿问题
你好，解除房屋买卖合同要从两个方面考虑，一是合同是否约定解除合同的条件，如果约定，条件成就时就可以解除合同；二是一方当事人有根本违约情形，你可以享有解除权。通常偿还银行贷款是依据房屋买受人与银行之间签订的借款合同，由买受人按借款合同的约定履行还款义务，与开发商无关。因此，开发商要求你提前还款没有依据。至于开发商改变房型、减少房屋面积纠纷，双方协商不成，可向法院起诉，要求解除合同并承担违约责任。