房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
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你好，回复如下：1、房屋只有一半的产权属于你奶奶，还有一半属于你爷爷的遗产。
2、你爷爷的遗产需要先经过继承程序才能过户。
3、你奶奶不能直接出分整个房屋。
4、如果所有继承人都放弃遗产继承，可以便跟过户到你的名下。
5、如有问题，欢迎来电详谈。
