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有效的农村房屋买卖合同的法律效力有:其一、对买受人的效力:买受人应当按照合同约定,按期足额支付购买房屋的价款,履行合同约定的义务;其二、对出卖人的效力:出卖人应当按照合同约定,按期转移房屋的所有权,办理过户手续。《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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