一、房屋买卖没有过户能否公证？
房屋买卖合同可以公证，房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。
根据《中华人民共和国民法典》（于2021年1月1日实施）第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、房屋买卖没有过户合同效力是怎样的
一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
三、买卖合同纠纷最有效的处理方式是什么?
买卖合同纠纷最有效的处理方式是到法院起诉，起诉的流程是：
1、准备好民事诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。”
四、买卖合同纠纷的管辖法院是怎么规定的?
民事诉讼法规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。没有约定管辖法院的情况下，因买卖合同产生的纠纷只能由被告住所地或合同履行地法院管辖。被告是公民的，户籍所在地的居住地为住所地，经常居住地与住所不一致的，经常居住地视为住所。”
综合上面所说的，房屋买卖是可以进行公证的，但在公证时就一定要符合法律所规定的条件，公证之后的合同就会更具有法律的效力，在公证了之后一定就要及时的进行办理过户手续，只公证没有过户同样也是没有法律效力的，所以，自己的权益就一定要懂得自己保护。
