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愿赔违约金开商能退房吗
愿赔违约金开商能退房吗
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律师解答:
可以。
律师解析:
一般情况下,买方愿意赔偿违约金,卖方是可以退房的。
签订
购房合同后,如果是因为买方个人原因要求退房且无正当理由的,买家需要承担违约责任,赔偿违约金,卖方才能退房,否则卖方可拒绝退房。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题需要退房的,买方可以与开发商协商解除合同,不需要赔偿违约金。
法律依据:
《
民法
典》第五百七十七条
当事人
一方
不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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