房屋买卖合同双方同意解除可以吗

房屋买卖合同双方同意解除是可以的。
卖方可以解除房屋买卖合同的情形：
1、协商解除。合同双方当事人协商一致的，可以解除合同；
2、约定解除。当出现合同约定的解除条件时，可以解除合同；
3、法定解除。合同出现法律规定的解除条件时，可以解除合同；
4、诉讼解除。当事人可以通过诉讼，请求解除合同。但是违约方应当承担违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。