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房屋买卖没包含成功中介费退吗
房屋买卖没包含成功中介费退吗
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律师解答:
需要根据具体情况而定。
律师解析:
中介费能不能退,要分三种情况:
第一种,中介促成双方
签订
买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费;
第二种;中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当
劳务
费;
第三种:中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介须全额退回中介费。
法律依据:
《
民法
典》第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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房屋买卖
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中介费
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房产纠纷
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