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房屋买卖解除合同后可以应该违约金吗
房屋买卖解除合同后可以应该违约金吗
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律师解答:
需要根据具体情况而定。
律师解析:
是否需要支付违约金需要根据解约的具体原因而定。如果是因为开发商单方面要求解除合同的,买方可以要求开发商支付违约金。如果是买方单方面要求解除合同的,则买家需要承担违约责任,向开发商支付一定
数额
的违约金。合同有约定违约金的,按合同约定赔偿,但不能超过实际损失的百分之三十。
法律依据:
《
民法
典》第五百七十七条
当事人
一方
不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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