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可以先与卖房人协商解决。如果卖房人不履行过户义务,买房人可向法院起诉,要求卖房人协助办理所售房屋的过户手续。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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