很多人在收房后发现自己的房子出现漏水问题，可是找开发商，又不给解决且不给予任何的赔偿。这时候很多人都会选择忍气吞声或者说不知道自己该怎么办才好。
1、其实在发生房屋漏水以后，如果业主在确定是由于房屋本身出现了问题并且是在购房合同中规定的保修时间内出现的问题，那么业主可以要求开发商进行维修，如果由于房屋漏水造成了财产损失，这时候可以要求开发商进行赔偿。
2、在我国的法律中明确规定了，开发商交予户主的房屋质量的标准，如果房屋因为工程问题造成漏水，且在接到户主的修缮要求后没有妥善处理，或者是根本不予理会，最终造成户主的损失，依照法律规定开发商是要进行赔偿的。
3、业主最应该注意的是：如果想要让开发商承担维修责任，就要注意购房合同中的保修时间，一般来说对于房屋屋面、卫生间以及房屋外墙的防水工程的保修时间是五年，而对于墙面或者是地面管道的漏水，保修时间最短也要一年。有些开发商会另外增加保修时间，这个就要看具体的合同款项。
而对于开发商推诿责任的，或者是造成的损失较大但是开发商不想承担赔偿的，住户可以找专业的律师帮忙。
