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房产协议是否有法律效力要分情况。只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力,意思表示真实,且协议不违法法律法规和不损害公共利益,以及不存在一些无效的情形,那么该购房协议就是有效的。如果存在胁迫或者欺诈等情形的,原则上效力待定,会被撤销。
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