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擅自将居住用房改非居住用房合法吗?
擅自将居住用房改非居住用房合法吗?
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律师解析:
擅自将居住用房改非居住用房经有利害关系业主同意的
合法
。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将居住用房改非居住用房的,应当经有利害关系的业主一致同意。
法律依据
:
《中华人民共和国
民法
典》第二百七十九条【业主改变住宅用途的限制条件】业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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