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开发商拖延契税不退是怎么样办
开发商拖延契税不退是怎么样办
法律知识站
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律师解答:
要根据合同约定。
律师解析:
契税只有符合条件才可以退
1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。
2、房屋交易不成立,买卖双方撤销原房屋销售合同,并
签订
有退房
协议
,在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。
法律依据:
《民法典》第五百七十八条
当事人
一方
明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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拖延
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契税
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不退
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房产纠纷
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