二手房买卖合同中，经常会出现双方当事人约定在交房时或办理过户手续后支付尾款，虽然可能在同一天履行，但也还是存在先后顺序，因为根据合同法（自2021年1月1日起废止）第的相关规定，当事人对付款和交房有约定先后顺序的，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝对方相应的履行要求。为了防止此种情形的发生，当事人双方应对具体办理过户时间、交房时间、尾款支付时间等进行详细约定。
《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第六十七条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第六十七条
当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。
《民法典》第五百二十六条 当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
