签订购房合同的时候需要注意以下几点：
第一、关于房产证的办理期限。按照相关的法律规定，约定办理产权证的期限应为60日。
第二、明确相关费用由谁承担，特别是一些不合理的收费，比如小区一些内部配套的收费。
第三、关于贷款不成的约定。不少人贷款买房，但有的人会因为征信等问题造成银行拒贷，所以购房者一定要在购房合同中约定清楚，如果购房因为贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的订金和其他款项。如果购房合同中没有约定，购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。
《大连住房公积金贷款条例》第五条
