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没有。购房者在购买商品房的时候是不需要单独缴纳土地出让金的(已包含在房款中),但如果房屋土地使用年限到期,商品房房主就需要缴纳一定数额的土地出让金,继续使用房屋所在的土地。《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条
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