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不要的。没有规定必须要继承才可以过户,只是选择继承方式会节约钱。
房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%.需要继承人协商一致,过户到继承人名下,然后才能销售。具体细节到不动产登记机构办理。
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