不动产登记手续分为一手房登记及二手房登记，一手房登记基本上由开发商或售楼处的工作人员代办，业主本人不必过分操心。在此，我们重点讨论下二手房的不动产过户登记手续如何办理?
首先，不动产过户登记申请应向不动产所在地的县级区域的不动产登记机构提出;
其次，办理的流程如下：买卖双方签订好二手房屋买卖合同后，双方带好身份证原件及不动产权证原件等到当地的不动产登记机构办理网签手续，并预约好过户日期，然后在该日期带上网签合同等材料到核税窗口排号核税，打印出核税单子后，可完成房款的最后交易，然后双方到办证大厅办理过户手续，并到缴费窗口缴税，缴税后新业主会拿到取件单，一般上面会通知5个工作日后来领证窗口领取不动产权证，交易完成。
