欢迎来到法律知识站!
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
我要投稿
投诉建议
关闭→
首页
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
当前位置:
法律知识站
>
律师解答
>
房产纠纷解答
>
物业纠纷律师解答
>
列表
如何加强前期物业管理
07-13
规范开发建设企业的建设行为:一个高档的、高标准建设的物业项目能塑造一个高水平的物业管理企业。建设高标准的精品楼盘,除了开发商、建设商、监理部门外,还必须通过物业的前期管理来规范和监督开发建设行为。法律依据:《...
物业维修基金收取标准
09-13
不同地方的政策是不一样的,有些是按照总房款的2%,有些是按照建筑面积来收取的。按一般规定,商品房维修基金的缴纳以房屋总价为基础,无论是多层、小高层还是高层,购房人与开发商按以下比例:1、无电梯的房子:购房人2%,开发商3%...
物业乱收费怎么投诉
05-07
可以按以下方式投诉物业。1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。3、向消...
法院能否确认物业纠纷合同无效
06-18
一、法院能否确认物业纠纷合同无效在满足一定的条件的前提下,法院能确认物业服务合同无效。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条符合下列情形之一,业主委员会或者业主请求确...
前期物业管理合同能约束业主吗
05-04
能。尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中,但业主必须受前期物业管理合同的约束。因为,开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理,并且业主在购房时与开发商签订的商品房买卖合同中已经约定有前期物业管...
物业纠纷解决的关键在哪里?
06-07
一、物业纠纷解决的关键在哪里?关键在于社区自治,社区的领导者,并且要起到协调监督等作用。1.物业纠纷的化解可行途径之一应该是社区自治,而作为引导社区自治的基层组织——社区居委会应当发挥培育社区领导者、发展社会...
物业归谁管由谁界定
03-27
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。《物业管理条例》第五条第二款规定:县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作;第四十二条规定:县级以上人民政府价格主管部门会同...
物业纠纷的相关法律规定了哪些解决办法?
01-29
一、物业纠纷的相关法律规定了哪些解决办法?1、《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规...
未交房的物业费纠纷处理方式有哪些
06-18
一、未交房的物业费纠纷处理方式有哪些?未交房的物业费纠纷的处理方式有:1、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可...
物业调解小区纠纷不成功可以起诉解决吗?
07-20
一、物业调解小区纠纷不成功可以起诉解决吗?物业调解小区纠纷不成功是可以利用起诉的方式解决。民事纠纷的诉讼程序大体上有以下几个骤:1、当事人一方(原告)提交起诉状,起诉到法院;2、法院立案后将起诉状副本送达被告;3...
物业收费标准是什么
07-14
我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下:一级收费标准...
法院处理物业纠纷原则是什么
07-24
一、法院处理物业纠纷原则是什么物业管理纠纷处理方式,概括越来有以下几种:1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁;4、司法诉讼。以上几种方式孰优孰...
物业纠纷是否适用诉讼时效
01-24
物业纠纷适用诉讼时效的规定。依据我国相关法律的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自...
业主与物业妨害纠纷是属于什么案件诉讼?
05-07
一、业主与物业妨害纠纷是属于什么案件诉讼?1、业主与物业管理公司协商解决业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。2、由第三人调解一般调...
物业管理包括哪些内容
04-17
物业管理包含的内容有:1.物业共用部位的维修、养护和管理;2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;3.物业管理区域内的巡视、检查;4.物业管理区域内装饰装修管理;5.供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管...
小区地下停车位可以买卖吗
03-01
小区地下停车位权属的确定是一个颇具争议的问题。根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有,开发商无权出售:1.开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的;2.开发商把...
律师物业纠纷收费的标准是法定的吗?
07-24
一、律师物业纠纷收费的标准是法定的吗?物业费纠纷的律师收费标准不是法定的,律师收费考虑的主要因素是:1、耗费的工作时间;2、法律事务的难易程度;3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;4、委托人的承受能...
青岛市物业管理法规有哪些?
11-09
一、青岛市物业管理法规有哪些?青岛市物业管理法规是《青岛市物业管理条例》,该法规是青岛市行政区域内的物业管理和对物业管理活动的监督管理条例,为了规范物业管理活动,维护业主和物业使用人、物业管理企业的合法权益,...
小区电梯广告费该归谁
04-10
《民法典》规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。所以小区电梯广告费用归业主共同所有,物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业主权利的保...
物业纠纷抗辩理由一般都有哪些?
07-09
物业纠纷抗辩理由一般以非物业服务合同当事人、以物业服务合同约定的合同期限已届满、以全部或者部分物业费超过诉讼时效、以房屋质量不达标、以物业服务企业不履行维修义务、以物业服务企业提供的物业服务存在瑕疵为...
物业公司霸气涨物业费怎么维权
07-14
物业公司霸气涨物业费的维权方式主要是:(1)可以由业主委员会可与物业公司协商重新签订合同的,协商不成可解聘管理公司;(2)可以去消费者协会投诉,如果当地物价上升,物业公司会按照当时的物业协议内容和标准去当地物价局重...
房屋物业纠纷的处理方式是怎样的?
01-20
一、房屋物业纠纷的处理方式是怎样的?房屋物业纠纷的处理方式有:1、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有...
物业起诉业主程序
05-07
物业起诉业主程序:一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人...
未入住物业费收取标准
07-14
1.根据我国《物业管理条例》规定:已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费由建设单位交纳。也就是说,如果开发商按照购房合同如期交房,并完成了正常交接,那么业主就不该承担房屋交接之前的物业费等。2.若由...
开发商自持物业怎么办理房产证
09-11
根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发...
上一页
2
3
4
下一页
热文推荐
1
桂林交强险赔偿标准
2
空白合同是否属于效力待定
3
业主合同终止索赔资料
4
莱西结婚登记流程
5
造成劳动合同无效的原因有哪些
6
合同法中诚信原则
7
预告登记费
8
非法经营罪会如何处罚
9
离婚后小孩抚养费支付时间
10
高空坠物砸坏汽车玻璃
11
购买二手房违约金
12
广州户口办理预约吗
13
申请有限责任公司名称预先核准需要什么文件
猜你喜欢
1
地下车库是人防工程吗
2
夫妻共同债务债权协议书
3
发生车祸办理丧葬事宜误工费、交通费赔偿怎么起诉
4
消费权益保障展览
5
工伤行政复议所需材料
6
公司申请变更登记应该提交什么文件
7
最高院同居财产分割司法解释的内容是怎么样的?
8
补习班退钱金额少怎么起诉
9
2021年西藏交强险赔偿标准
10
农村宅基地房屋离婚要如何分割
11
到了退休年龄社保没交完25年怎么办
12
企业债务纠纷
13
个人信用卡逾期多久会被起诉
14
需要带什么证件资料? 汽车购置税在哪交
15
破产清算与破产重整的区别
16
工伤伤残六级赔偿标准
17
要求误工费是合理的吗? 追尾的士有没有误工费
18
怎样区别拘役和拘留
友情链接
:
777小游戏
怎么创业
不锈钢厨具
巨蟹座和什么座最配
卫浴装修
初中语文知识
装修装饰
最新手游消息
办事指南
农村创业好项目
家用厨具
巨蟹座和什么星座最配
卫浴装修
语文教育
装修小户型
手游活动公告
办事指南
男生日记
猜字谜
伤感语录
3-6岁儿童生长发育
生活饮食
中国神话故事
怀孕初期
成语大全及解释
美容护肤去皱
初一作文600字
男士香氛
英语翻译
百花齐放
读后感作文
家庭生活小妙招
文秘范文
元旦知识
唐前诗词鉴赏
企业管理
潮流发型
生活百科
钓鱼路亚
减肥方法
抗疫专题
爱美知识
美体瘦身
娱乐明星
影视知识
教学资源
爆料知识
型血知识
伤感昵称
美容护肤
医美知识
发型大全
动物简笔画
塔罗牌
美容顾问
烹饪技巧