现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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个人住房房产税如何计算
单户住房和豪华住宅建筑面积交易价格达到九年的城市新商品住宅成交建筑面积平均3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含）为4倍的速度为1%；
1.2%倍（含）以上的税率为4。
个人房产税应纳税额：
个人住房财产税应纳税额的计算，公式：
应纳税额=应纳税额=应纳税建筑面积×建筑面积。
应税建筑面积是指纳税人应税住房建筑面积在纳税范围内的面积。
