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进行房屋的买卖需要办理房屋产权证，也就是办理房产证和土地证，此时需要当事人提交一些相关的材料，这样才能够符合规定顺利地办理这些证件，有利于房屋交易的完成。那么办理房产证土地证需要什么材料呢?今天，本站的小编就为大家仔细说明一下办理这些证件需要提交的具体材料的情况。
办理房屋产权证(房产证、土地证)需要的材料
一、契税
契税是房价(发票上价格)的1%，超过144㎡的是4%。
提供资料：
1、《商品房买卖契约》，复印1、2、3页和最后一页
2、身份证原件及复印件
3、发票原件及复印件
4、分户图复印件
5、交税单
6、首套房唯一证明
二、维修基金
维修基金是75元/㎡(多层)，120元/㎡(高层)。
提供资料：
1、《商品房买卖契约》，复印1、2、3页和最后一页
2、身份证原件及复印件
3、发票原件及复印件
4、分户图复印件
三、办理房产证
提供资料：
1、填写房屋产权转移申请表。
2、身份证原件及复印件(未成年提供户口本)。
3、契税发票
4、维修基金发票原件
5、分户图2张(开发商提供)。
6、《商品房买卖契约》正本原件。
7、购房发票原件(办证联)。
8、交付使用证明原件(盖章的)
四、到国土局办理土地证：
提供资料：
1、《商品房买卖契约》1、2页复印件、最后一页盖章部分
2、身份证原件及复印件(产权证上的所有人的身份证，未成年提供户口本)
3、产权证及共有权证原件及复印件(全套是指图也要复印)
4、申请表(土地局现领现填)
立办立取，费用18元再加一个5元的税，共23元/套。
以上就是关于房产证土地证需要什么材料的具体介绍情况了，总的说来，只要房屋交易的当事人根据上述规定认真准备好相关的材料，根据流程进行房屋产权证的办理，就能够顺利地完成办理的任务，我们也看出进行房屋产权证的相关办理所提交的资料比较多，小编提醒各位一定要仔细检查清楚避免出现遗漏延误了办理，这样也会对房屋的交易产生一定的影响。更多相关知识您可以咨询本站阳江律师。
