房产证的知识精选

房产证没下来能公证吗不能，没房产证不能公证房产所有权：没有房产证的房屋公证是无效的，房产公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房屋房产证就不能明确这点房屋所有权问题，更不要说做房屋房产公证，没有房产证的房屋房...

房产证未办理?如何过户？你好！建议你先弄清你签订的《市场入驻合同》的性质是否是商铺买卖合同。如果不是就复杂了，如果是就好办一些1、办理房产证的手续。以下是基本的手续，建议你到当地不动产登记部门询问，以他们的为准，像...

房产证还没办商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致无法办理房屋所有权登记，可请求解除合同和赔偿损失；或者要求出卖人承...

建房18年没有房产证，拆迁不给补偿合理吗？您可以选择不同的安置方式，如果是货币补偿，则一般按照房屋价值，并参考居住人口来补偿，如果房屋置换，更多是按照人头来，参考房屋价值。补偿方式，是由你自己来进行选择的，你可以选择对你更...

办房产证要交住宅专项维修资金吗办房产证要交住宅专项维修资金。住宅专项维修资金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，最晚在房屋交付前交纳。法律依据：《住宅专项维...

离婚房产证去掉名字吗,怎么去掉有很多人在疑惑离婚房产证去掉名字吗这个问题，下面我给出详细的解答。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确...

什么情形下房产证会被撤销1、房屋灭失的；2、放弃所有权的；3、法律、法规规定的其他情形。4、法院在房产纠纷时不判决撤销房产证，判决所有权的归属。如果有不服可以提出上诉。5、法律依据：《房屋登记办法》第三十八条经依...

房产证如何减名字房产证去个名字，流程和费用是多少?这也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只...

房产证可以写两人名字吗？怎么办理呢？样签购房合同时两人签名房产证两人名字而且两人共有意味着每人各占50%份额人签字房产证上只有签字人名字还贷完成之前能加任何人名字只有还贷完成了或提前把贷款余额部分还清了拿上...

房产证上去名需要多少费用你们夫妻想去名，对吗？交税看你用何种方式去名：1.买卖方式：按房屋的评估价的2/3进行计税，个税1.5%、契税1%，优点，无后遗症，缺点要交一笔钱。2.赠予方式：不征税，几百元手续费就可以了。优点：省钱，缺点：以后...

拆迁户分的安置电梯房，房产证如何办理及收费，不可以，拆迁安置房的房产证应以拆迁前的状态为准（拆迁前是A所有的房子，收复印件)，拆迁后，房产证也是办理A的：(1)登记申请书;(2)房屋拆迁许可证(出示原件，收复印件);(3)房屋注销证明...

一、没有办证的房产买卖有效吗房屋买卖合同依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也具有效力的，法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同...

公民的新房产证一般多久下来办理房产证要三个月的时间，需要购房者携带相关材料，去房屋管理中心办手续领取房产证。获得房产证之后房屋可以进行买卖，出售房屋时要签订买卖合同，要跟对方办理房产过户手续，还要换发新的房产证...

房产证上写上未成年孩子的名字，那样会有何利弊？你好，不管多大年纪都可以办理房产证。只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理房产证。如果是18岁以下未成年人，需要出生医学证明，有孩子合法监护人持有身份证，户口本结婚证，，代替...

农村土地使用证和房产证有什么不同土地使用权是确认土地使用权的法律凭证，而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。两者的区别在于：1、产权性质不同。...

离婚后房产证如何更名上文所说，离婚后房产证更名就是离婚后房产过户的民间说法。因此，离婚后房产证如何更名与离婚后房产如何过户是同一个问题。下面，就离婚后房产证如何更名，需要什么手续。需要的费用是多少为大家一一解...

一、民法典中房产证下来多久能买卖民法典中对于房子办完房产证多久可以买卖没有进行规定。实践中一般只要有房产证就证明是房产的所有权人，也就可以进行买卖了。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记...

房子交钥匙2年了，开发商一直不给办房产证可以追究对方逾期交房的违约责任。如果合同上有约定，还可以解除合同，要求对方承担违约责任。因网络交流条件所限，律师无法全面了解案情，并且根据法律规定，律师解答只对形成委托关系...

我打算转户口，请问没房产证转户口要多久时间你好，关于没房产证转户口要多久时间有如下的回答已经规划为拆迁区域的，户口只能迁出，限制户口迁入，即使你有房产证，也是不能办理户口迁入的。拆迁房屋补偿是按面积和房屋价值补偿...

夫妻双方离婚房产证是男方的被女方偷走了怎么办因为男女双方都想离婚，所以男女双方离婚的方式有两种选择，第一种是协议离婚，第二是诉讼离婚。但协议离婚更方便，男女双方协商好财产怎么分割、孩子的相关问题等，带上双方的带...

客户需要开发商这边出个证明，证明房产证正在办理中贷款买房如何办房产证：1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权...

农村房屋没有房产证能否确权农村房屋没有房产证不能确权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，任...

在广州二手房交易送件成功多久能拿到房产证？1、按揭买二手房需要把余款还完(也就是钱还完了)，才能拿到房产证。全款的话过户当天房产证、和土地证都是写上自己名字一到两个月就可以拿到证证了。2、房产过户(当天)，交评估...

动迁房产证名字问题现在产证是你的名字，那么拆迁后写的还是你的名字，如果更名，需要你亲自到场签字，才能更换成别人的名字（新产证）。其实拆迁确定下来了，分配也确定下来了，你就等着分房子就好了，有些东西知道的越多，你越担心，都是...

行驶证怎么办信用卡信用卡额度根据持卡人申请时提供的资料及资信状况核定信用额度，该额度为持卡人用于透支消费、取现的最高限额。可用额度是指您所持的信用卡尚未使用的信用额度。可用额度会随着每一次的消费而减少，随...