众所周知，随着社会离婚事件的日益增多，离婚也涉及了财产，抚养权等一系列的问题，有许多人因为这些方面的协商问题不愉快，而闹上法庭，我国法律也有着明确的规定处理它，有着很多的夫妻为争夺房产，而去做了私自转移财产，假离婚等一些违犯国家法律的事情，那么离婚房产证去名字贷款是如何规定的呢？下面小编就带大家一起来了解一下吧。
一、夫妻离婚房产证有贷款去不掉名字怎么办
离婚后，可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份）等材料，到房产交易中心办理过户登记。 个人住房离婚与婚内过户
法定依据 《中华人民共和国土地管理法》第十二、十三条；
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五、六十条等；
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五、六条；
国土资源部《土地登记办法》第五章。 申报条件 房屋所有权证已办理过户登记。 申报材料 《土地登记申请书》（接件窗口提供或自行在市国土资源局门户网站下载）、《土地登记委托书》（限当事人办证时不能到场的情况，需提前在接件窗口当面填写委托），均1份； 《国有土地使用证》（原件1份）； 变更后的《房屋所有权证》（核原件收复印件1份）； 离婚过户需离婚证与离婚协议（核原件收复印件1份），离婚协议未写清楚事项的需双方到场签写补充协议（原件1份），不属于自愿协议离婚的，需提供法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份）。 其他特殊情况材料 办理程序 接件登记→收费→窗口受理、初审→审查→窗口领取证书 承诺时限 法定时限：20个工作日 承诺时限：5个工作日。
二、离婚夫妻房产证上怎么去名字有房贷
不能变更贷款人。所以房产证不可以更名。 银行不会同意你们变更贷款人的。
因为贷款中的房产无法变更产权，也无法变更贷款人，为了日后能过正常过户，以及防止日后纠纷，现行的做法是：你们夫妻带着身份证 户口簿 房产证 结婚证到公证处办理协议书公证（也可以离婚后带离婚证办理），约定房产归你所有 承担贷款的义务也归你，离婚后男方就此不能再主张任何权利具体经济情况双方协商注明，男方有义务配合女方在贷款还清后办理过户手续。这个协议书可以请求公证处代为拟定，这样你就可以在法律的保护下，以贷款人的名义继续还款（只要能保证还款，银行是不会干涉的），然后贷款还清后，可以凭借公证的协议书去办理过户登记手续。当然为了防止日后房产部门要求男方出面而男方不出面配合，也可同时让男方办理委托书公证，委托你信任的人到时协助你按照协议书内容将房产过户给你。
虽然民政局备案的离婚协议也具有法律效力，但相关行政部门不能直接认定，所以还是需要公证的协议书才可以。
综上所述，离婚房产证去名字贷款是有明确的规定的，既然感情破裂无法弥补，也应该去走法律程序，切勿冲动行事，按照自己的想法去做违犯法律的事情，夫妻选择离婚的时候也应多宽容多理解，都退一步就不会发生悲剧，现在有太多的人因金钱的利益而将人之置于死地，最终自己也将受到法律的制裁，这样才真是一个悲剧啊。
