现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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建行个人贷款楼房没有房产证只有买卖合同可以吗？
且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，原房子抵押贷款已还款一年以上不可以；已购且办理了房子抵押贷款的，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；贷款行规定的其他条件；有稳定的经济收入，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款，有偿还贷款本息的能力，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保，贷款余额小于抵押住房价值的60%
