现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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不满十八房产证可以过户别人吗
房产证上如果是小孩的名字，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时（必须出具证明证明是为了孩子的利益），才能处置孩子名下的财产。未成年人房产过户的需要提交的材料1、原房屋所有权证2、缴税的完税证明3、买卖双方签订的买卖协议4、未成年人合法监护人的证明材料5、为了未成年人利益才过户房产的情况说明材料4、双方的身份证原件（未成年人没有身份证的可以是户籍证明、法定监护人的身份证）
