现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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婚后买房房产证该写谁的名字
夫妻写谁都行，如果需要贷款，哪方方便贷款写哪方n婚后取得房产默认是夫妻共同财产，除非双方有财产协议房产归一方所有的，按协议约定nn《婚姻法》n第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：n （一）工资、奖金；n （二）生产、经营的收益；n （三）知识产权的收益；n （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；n （五）其他应当归共同所有的财产。n 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。n 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：n （一）一方的婚前财产；n （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；n （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；n （四）一方专用的生活用品；n （五）其他应当归一方的财产。n 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。n 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
