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怎么规定 房子租给别人发生火灾谁负责
怎么规定 房子租给别人发生火灾谁负责
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房子租给别人发生火灾谁负责,怎么规定
房子租给别人发生火灾了,如果火灾是由于房内原有的设施质量问题导致或者线路老化导致的,则应当由房东对火灾造成的所有后果负责,房东需要赔偿租客以及邻居的
损失
;如果火灾是由于租客的原因导致的,如使用电器不当引发火灾的,则应当由租客对火灾造成的后果负责,租客应当赔偿房东以及邻居的损失。
【法律依据】
《
民法
典》第一千一百六十五条,行为人因过错侵害他人
民事
权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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