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房屋实际面积小于房产证面积
房屋实际面积小于房产证面积
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房屋面积不符 实际小于
房产
证上的面积
面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及
利息
的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人
承担
,所有权归买受人。
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