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上海国有土地房屋拆迁补偿

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上海国有土地房屋拆迁补偿

依据我国相关法律的规定,对房屋进行征收拆迁的,是需要遵守相关法律规定的,征地的程序要符合法律的规定,如果违法征收的,是需要承担法律责任的,那么国有土地上房屋拆迁的拆迁程序是如何的?下面由本站网小编为读者进行相关知识的解答。

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国有土地拆迁补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定,对被征收人的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
这里规定的只是对征收国有土地上的房屋价值的补偿,但是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条的规定:房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。对国有土地上的房屋价值进行补偿后,国有土地使用权是无偿收回的,对征收房屋价值的补偿就包含了土地使用权的补偿,土地使用权的价值应包含在房屋的价值之中。