现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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未经过公证的协议有效吗
法律没有规定合同必须进行公证才具有法律的效力，依法签订的合同均具有法律效力，只要不是《合同法》规定的无效情形，合同都有效力。当然经过公证的协议效力要高于没有经过公证的。法律依据
《合同法》第三十六条规定：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
《合同法》第三十七条规定：采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
也就是说，只要协议是当事人真实意思表示，且不违法法律强制性规定，则具有法律效力，不一定要去公证。
合同内容不违反法律规定，经当事人协商一致，并签字盖章的即具有法律效力。不需要办理公证手续。
但是，如果双方协商需要办理公证后，合同才生效的，按双方的约定处理。
协议只要双方没有违背国家法律法规，并且意思表达明确真实就是有效的。只是说，公证是增加协议效力的，经过公证的协议效力要高于没有经过公证的。
