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子女向父母出具借子女名义买房协议未经父母同意转让房屋有效吗
06-22
原告诉称赵某君向本院提出诉讼请求:1、请求依法确认赵某菲将西城区一号房屋赠与刘某超无效,将房产署名恢复原状;2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由:2004年当事人之母孙某兰为了改善住房条件,责成被告赵某菲购置了北京市...
我想咨询一下租赁合同未经备案是否有效
12-08
我想咨询一下租赁合同未经备案是否有效租赁合同未经备案,只要具备合同生效要件,即有效。根据《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合...
未经同意上门催收是否合法?
11-24
律师解析:未经贷款人本人的同意,催收机构是可以上门催收的,因为上门催收并不违法。不过,由于上门催收的成本较高,一般来说除非用户的所在地刚好与催收机构所在地相同,或者用户的逾期情况较为严重,这样才有可能会有催收人员上...
合同法律规定未经允许代签合同是否有效
01-08
合同法律规定未经允许代签合同是否有效1、在劳动关系等民事行为中,无论是初次签订劳动合同,还是续签劳动合同,当事人的签名都是其在法律上同意的表示,是对合同权利义务接受的表示。签名者应对自己的行为所可能产生的法律...
咨询下对于未经村民会议是否有效
04-21
咨询下对于未经村民会议是否有效要看具体情况而定。根据《村民委员会组织法》第二十四条规定:涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;(二)从村集体经济所得收益的使用;(三)本...
房屋赠与合同未经公证生效吗
04-01
房屋赠与合同未经公证生效吗房屋赠与合同无需公证也有效,只不过经过公证的赠与合同,赠与人不得行使任意撤销权。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与...
民法典规定未经允许拍照侵犯什么权利
04-15
律师解答:未经允许拍照侵犯肖像权。律师解析:未经允许拍照侵犯肖像权。肖像权,是指自然人以在自己的肖像上所体现的人格利益为内容,享有的制作、使用、公开以及许可他人使用自己肖像的具体人格权。肖像权的内容包括:1、制...
未经允许砍伐树木犯什么罪?
06-18
盗伐林木罪,盗伐森林或者其他林木2立方米至5立方米或者幼树100至200株。盗伐森林或者其他林木,立案起点为2立方米至5立方米或者幼树100至200株;盗伐林木20立方米至50立方米或者幼树1000株至2000株,为重大案件立案起点;盗...
未经员工同意调岗
01-28
不同意调岗可以赔偿吗如果你的劳动合同中有工作岗位的约定,单位若想调动你的岗位,必须经过你的同意,否则视为违约,可以拿着相关工作证据,可以申请劳动争议仲裁解决。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月...
北京遗产律师——父亲去世后继母处分房屋未经子女同意有效吗
01-07
原告诉称原告王某斌、赵某芳、王某旭、刘某芬、王某娜、王某莲、王某玲、王某慧向本院提出诉讼请求:1.依法确认魏某芝与李某君2005年10月20日签订的北京市西城区的房屋买卖合同无效。2.判令位于北京市西城区房屋恢复登...
按照累计贪污数额处罚”中的“未经处理”如何理解? “多次贪污未经处理的
04-02
一、案情简介张某,2008年1月至2012年5月任某县交通运输局副局长,2012年5月至2014年9月任某县拆迁办主任,2014年至2017年任某县教育局副主任科员。2013年6月,张某通过增加拆迁房屋面积方式,套骗5000元拆迁款。2014年9月,张某...
是不是未经确认的债权不能产生代位权
04-02
是不是未经确认的债权不能产生代位权未经确认的债权可以产生代位权。当事人向法院提起代位权诉讼,行使代位权,只需向法院提供一般的证据证明债权的存在,不应仅限于经过法院或仲裁机构审理或仲裁确认的债权。债权债务关系...
未经出租人同意房屋转租有效吗
07-07
一、未经出租人同意房屋转租有效吗租客未经房东同意进行转租是无效的。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可...
民法典规定未经备案的房屋买卖合同是否会有效
06-25
律师解析:依法成立的房屋买卖合同未备案也有效。根据相关法律规定,当事人基于真实意思表示,依法采取书面形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。且依法成立的合同,自合同成立时生效,但另有约定或规定的...
取保候审期间未经批准去了外地怎么办
12-30
取保候审期间未经批准去了外地怎么办得到批准允许可以去。被取保候审人无正当理由不得离开所居住的市、县。有正当理由需要离开所居住的市、县的,应当经负责执行的派出所负责人批准。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应...
房产纠纷律师——父母共同房屋母亲将其赠与他人未经其他共有人同意有效吗
04-02
原告诉称吴某航诉称:周某兰和吴某通系夫妻关系,婚后育有四子,即我和吴某亮、吴某君、吴某杰。北京市朝阳区一号房屋(以下简称涉案房屋)是我父亲吴某通1986年分配的单位公房。是以吴某通的名义承租的。2000年吴某通去世,2001...
租赁合同未经备案是否无效
04-07
租赁合同未经备案是否无效租赁合同未办理备案手续的,不影响合同的效力。【法律依据】《民法典》第七百零六条规定,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力...
租赁合同未经登记是否可以对抗第三人呢
04-12
律师解析:租赁合同未登记一般是不得对抗善意第三人的。相关法律规定是,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备...
未经批捕的人能够直接起诉吗
04-23
法院不批捕能直接起诉吗逮捕只是一种刑事强制措施,与是否起诉没有必然联系。我国刑诉法规定,对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审、监视居住等方法,尚不足以防止发生社会危险性...
我想问一下未经债权人同意的债务转让合同是否有效 您好
02-23
您好,我想问一下未经债权人同意的债务转让合同是否有效未经债权人同意的债务转让合同无效。债务人将债务转移给第三人时,债权人同意是债务转移生效的要件。债务转移未经债权人同意的,则债务人与第三人订立的债务转移协议...
未经同意转租是否有效
12-08
未经同意转租是否有效未经同意转租无效。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿...
未经抵押权人同意抵押人转让抵押物是否有效
11-20
未经抵押权人同意抵押人转让抵押物是否有效未经抵押权人的同意抵押人转让抵押物是有效的,在抵押期间,抵押人可以转让抵押物,但是应当及时通知抵押权人,抵押权人可以证明抵押人的该行为损害其权利的,可以请求抵押人将转让所...
公司未经协商强制调岗
01-28
公司强制调岗怎么办如果劳动合同中写明“如果要调整岗位必须经过员工本人同意,劳动者如果不同意调岗,属于合同约定条件改变,协商不成,单位强行调岗,劳动者有权解除合同,并要求经济补偿金。如果公司单方解除,没有法定理由应支...
房产继承律师——父母宅基地上部分子女未经审批所建房屋能做遗产分割吗
01-07
原告诉称原告张某杰向本院提出诉讼请求:1.判令北京市丰台区F号院内房屋的四分之一份额归张某杰所有;2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:张某涛与冯某为夫妻,婚后育有张某杰、张某贤、张某松、张某霖四子女。现张某涛与...
有没有补偿安置资格 未经批准建房被征收
04-17
近日即明律师接到了这样的一个咨询,刘女士的村里进行征地拆迁,同一个院子的其他人均被安置了,到了刘女士这里却被告知没有安置资格。为何同一个院子征地拆迁还能有不同的结果?刘女士是被征地集体组织大王村的成员。因水...
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