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转租的合同没有经过房东合同有效吗
转租的合同没有经过房东合同有效吗
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转租的合同没有经过房东合同有效吗
1、在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。
2、
租赁合同
属于确立
债权
、
债务
关系的合同,而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对
租赁
物是否享有所有权、处分权,不是租赁合同必须考虑的内容。
3、租赁合同的内容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用,承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有,并不构成对租赁物的处分。
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