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哪些情况下租房合同属于无效合同
哪些情况下租房合同属于无效合同
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哪些情况下
租房合同
属于无效合同
租房合同无效的情形有以下几种:
1.订立合同时,当事人双方或者
一方
不具有相应的民事行为能力;
2.双方在订立合同时意思表示不真实,存在
欺诈
、胁迫等情形;
3.合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定,或者违背公序良俗。
4.合同的期限超过二十年,超过部分无效。
【法律依据】
《
民法
典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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