现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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房屋网签合同，房屋买卖合同非网签合同，是否有效
的水印。这种情况买房者要谨慎了,而且每一页上都有"，所以暂时不能备案;已备案"、网签合同是直接网络备案的一。一般可以直接网签的房屋买卖合同。如果是签署不备案的，则很有可能是开发商手续不全，同样需要书面签署，一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同，但合同文本是直接从网络上下载而来、纯书面合同也是要走备案程序的，说明开发商的资质和手续是齐全的。二，以后合同备案是个问题，房屋相关手续更是个问题
