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网签备案过的房子能过户吗
03-25
名誉权和隐私权不同之处有什么名誉权与隐私权属于人格权范畴,两者均以尊严性精神利益为客体,从定义上看,名誉权是自然人与法人、非法人组织维护其名誉安全而不受侵害的权利,而隐私权是自然人个人生活自由与保密的权利。由...
住建部商品房网签备案登记
02-29
取保候审后还会判刑吗取保候审只是一种强制措施,不是刑罚处罚。关键要看取保候审期满后,法院作出有罪还是无罪,罪重还是罪轻,是否追究刑事责任的判决。第一,取保候审是一种强制措施,这与判不判刑没关系。第二,如果法院审理查...
什么情况下合同解除 网签解约一定要有解约函吗
03-28
一、网签解约一定要有解约函吗解除合同是需要通知对方的,如果通过网络方式通知对方的,要向对方发送解约函,解约函送达后合同解除。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的...
网签和备案有何区别?
04-07
1、网签和备案的区别在于办理时间,网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地...
网签与预售备案
03-30
法院起诉离婚需要哪些材料你好,诉讼离婚分为三个阶段:起诉、审理、判决。孩子的抚养权主要以对孩子的生长有利为原则一般的未满两周岁的孩子由女方抚养满两周岁的孩子夫妻都是有权争取抚养权的。根据现行相关法律规定,需...
有哪些规定 签过网签的合同还允许撤销吗
01-11
签过网签的合同还允许撤销吗,有哪些规定签过网签的合同可以撤销吗。如果双方当事人能够协商一致的,则可以自行协商后解除合同,然后到房地产管理部门提出注销申请撤销合同;如果不能协商一致自行撤销的,则只能向法院或者仲...
网签之前需要备案吗? 备案网签后怎么办理
04-06
网签后怎么办理备案备案:是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一般来说,网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。1、...
商铺网签备案
02-27
离婚后朋友的前夫不给抚养费,请问离婚孩子的抚养费不给您好!关于“离婚后孩子的抚养费不给,会怎样”的回复如下:(1)如果一方无经济收入或下落不明而导致对方拿不到抚养费的话,可用其财物折抵子女抚育费。如果不给抚养费方...
新建商品房网签备案
02-27
合同的违约金怎么计算关于合同违约金怎么计算的问题,要分三种情况。第一首先要看合同对违约金有没有约定,有约定就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额,也可能是一个违约金的计算方式都可以。第...
房屋租赁网签备案怎么办理流程
04-07
房屋租赁备案网签流程是什么1、到达所住区域的居住证受理点,排队拿号办理房屋租赁备案证明,被叫到号后,提供材料由办理人员核验材料和确认身份后,会让你现场填写一份《房屋租赁备案申请表》2、申请表填写完毕后,工作人员对...
没有网签备案敢交房不
03-02
法院判决书的法律效力法院的裁判文书存在两个效力,一个是法律效力,一个是执行效力。法院作出的裁判文书一经生效(一审判决在超过上诉期后没有上诉的判决以及二审终审的判决,是发生法律效力的判决)即具有永久法律效力,除非被...
购房发票和网签备案
02-05
购房网签和备案什么意思购房网签的意思是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。而备案的意思是购买商品房后,签订了商品...
预售房备案与网签
03-30
交通肇事逃逸判几年你好,关于交通肇事逃逸判几年有如下回答第二条交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;(三)造成公...
网签不备案会怎样
12-11
取保候审能保留公职吗取保候审后是不能开除公职的,因为取保候审只是对嫌疑人采取的强制措施而已,法律明确规定未经法院判决,不得确定任何人有罪。所以,在未判决的情况下,是否有罪还是个问号,只有等法院判决是否有罪或者无罪...
车位网签备案有产权
04-06
离婚后两个孩子的抚养费怎么算一般来说,双方可先行协商,若能协商一致的,法院会按照双方协商的结果来确定。如果双方就抚养费问题无法达成一致意见,法院会参考双方分居期间不与孩子共同生活的一方支付抚养费的数额,如果没有...
网签之后迟迟不备案
02-27
网签之后迟迟不备案1.发商边必须要2证:商品房预售许证土使用权证2证没间合同即使签效2.网签合同打印合同楼层问题需要详细写明网签合同打印合同关于楼层问题致程我认楼层属于合同标物改变楼层要新要约没签字视合同没立...
卖房签订合同还未网签可以反悔吗
01-13
卖房签订合同还未网签可以反悔吗卖房签了合同后一般不可以反悔。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力,双方需要根据合同履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形,否则不可一方...
购房变更户主名称网签备案法律法规怎么说
12-15
购房变更户主名称网签备案法律法规怎么说买卖双方当事人达成共识后,已经购房合同已经完成网签是不可以再变更户主姓名的,这么做可能存在逃税避税的意图,法律上面是不能够允许的,但是可以选择将直系亲属或者配偶的姓名添加...
网签备案的房产可以买卖
02-27
房产网签备案流程有哪些1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认无误的协议或合同。3、再统一在网上签订正式合同,双方当...
网签与备案日期
02-27
如何网签如何备案既然网签和备案是购房过程中不可缺少的环节,那么它们的流程是怎么样的呢?一般来说,网签流程为选定网签时间——准备网签资料——确认网签条款——完成网签;而备案流程为合同备案——审核——取得备案号...
车位网签备案有产权吗
04-07
车位没有产权(1)人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积,也不进行公用建筑...
网签还未备案吗
12-11
网签还未备案吗网签和备案有什么注意事项1、房屋买卖合同标准文本一定要采用由房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同标准文本,并按照文本中所列条款逐条逐项认真填写。2、合同条款一定要注意合同条款中双方所填写的内...
网签一手房可以撤销吗
01-13
一手房网签可撤销吗新房网签,意味着双方已经达成买卖意向,如果买主不想要了,可能带来以下后果:1、网签后又不要了,这在某种程度上讲属于违约,可能需要向卖主支付一定的违约金。2、如果此前买主已经缴纳的诚意金不会退还,直接...
被抵押的房子能网签备案吗
01-27
被抵押的房子能网签备案吗有抵押的房子能网签。网签合同时,需要注意以下事项:网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否...
委托公证租赁备案网签
04-06
房产租赁备案需要网签吗必须网签后才能办理租赁备案,交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款,由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同,双方当事人签字(盖章),在...
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