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农村房屋买卖合同有效还是无效相关案例
农村房屋买卖合同有效还是无效相关案例
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案例:贷款抵押的
房屋买卖
合同有效吗
房龄在10年以内抵押贷款的贷款条件,贷款余额小于抵押住房价值的60%;已购且办理了房子抵押贷款的;以新购住房作最高额抵押的;有
合法
有效的购房合同;贷款行规定的其他条件:有合法的身份,且用作抵押的住房已取得房屋
权属
证书;有稳定的经济收入,原房子抵押贷款已还款一年以上;能够提供贷款行认可的有效
担保
,房龄在10年以内,无不良信用记录,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款,须具有合法有效的购房合同,有偿还贷款本息的能力
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