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物业合同和业主签合同
物业合同和业主签合同
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业主和物业签合同
如果是住宅,通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。因为物业公司提供的
服务
主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中,代表了全体业主。业主和物业签合同因此尽管没有和具体的业主签约,物业公司也必须履行合同约定,
承担
管理责任;同样业主也必须要遵守
缴纳
物业费的义务。
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