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二房东转租诈骗会坐牢吗
二房东转租诈骗会坐牢吗
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二房东转租诈骗会坐牢吗
房屋转租分为合法转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意,转租方(现实中习惯称为“二房东”)未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在
签订
租房合同
时允许转租行为的出现。
《
民法
典》第七百一十六条【承租人对
租赁
物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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