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二房东的知识精选
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租赁合同到期后二房东转租他人
04-22
二房东转租合法吗在经过房东同意或者租赁合同中有允许转租约定的情况下,二房东转租房屋在是合法的。另根据相关司法解释的规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除...
二房东可以收取转让费用吗
08-29
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
二房东私自转租违约金
04-11
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
二房东跑了中介负多少责任
10-20
不少有过租房经历的人,都曾遇到这样一种人二房东。二房东真的合法吗?如何防范二房东?在二房东违法犯罪时中介是否应该负责吗?下面本站网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。精选律师·讲解实例二房东跑了中介...
二房东骗租属于诈骗么
07-30
二房东私自转租并不一定属于诈骗,一般涉及到民事纠纷,但如果二房东存在以欺诈的方式来获得非法利益,并达到了诈骗罪的立案认定标准的,则显然是已经构成了诈骗罪,需要追究相关刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二...
与二房东签订合同模板
08-02
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
与二房东签合同有效吗
08-02
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
二房东房产税能抵扣吗
07-20
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
二房东涨房租合同未到期
02-24
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
二房东转租必须要原房东同意才有效吗
07-31
是的,二房东转租必须要原房东同意才有效。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由...
二房东私自转租诈骗
04-11
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
二房东转租诈骗房主可否报案
07-30
可以。如果二房东在收到第三人租金跑了的话,可能构成诈骗。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,使受害人陷于错误的认识并“自愿”处分财产,从而骗取数额较大的公私财物的行为。我国刑法第266条规...
二房东收了租金后逃跑该怎么办
07-31
一、二房东收了租金后逃跑该怎么办承租人应该收集保存好相关证据,考虑向法院起诉二房东,要求其返还租金以及赔偿相应的损失。承租人已经支付一定的租金,而无法安心使用房屋,二房东应当承担违约责任。如有租金损失应向二房...
租房时怎么审查二房东的资格?
06-17
一个人在外打拼时,对人对事有一定的警惕心总是没错的。在租房的时候,最好能够确定一下出租人的是否具有相应资格,以免上当受骗,给自己带来经济损失。现在,很多出租人都是二房东,这也就更容易造成欺骗,所以,为了不给自己今后的...
二房东门面房租赁合同 简单
11-06
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
二房东合租合同
10-31
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
跟二房东签的合同有法律效应吗
11-24
跟二房东签的合同有法律效应吗二房东与第三人签订的合同是否具有法律效力,主要看出租人是否同意。如果出租人知情同意,那么合同继续有效,如果未经出租人同意转租的,那么合同视为无效。二房东经出租人同意将租赁房屋转租给...
如何跟二房东签租房合同
04-01
租房遇到二房东怎么办对于租房者而言,在租房时当然不愿意遇到二房东,生怕一个不小心会上当受骗,可是就目前房屋租赁市场而言,二房东的存在已属普遍现象。可以从以下方面进行考虑:1、租房者可以要求查看二房东与原房主所签...
民法典房屋不得转租转让二房东是否能出租
01-09
一、民法典房屋不得转租转让二房东是否能出租民法典规定,房屋租赁时约定不得转租的,房屋的承租人不得转租房屋,如果转租房屋的,出租人可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承...
二房东如何签店面租赁合同
01-08
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
二房东收了一年的租金逃跑了怎么办
02-24
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
被二房东诈骗中介有责任吗?
08-11
一、被二房东诈骗中介有责任吗?是否承担责任,应当根据中介是否存在违法情况而定,如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任...
遇到二房东了怎么办
04-22
遇到二房东了怎么办1、关键要确定二房东的身份,比如身份证之类的真伪。2、要二房东出示与大房东(屋主)签订的合同,看清楚合约到何时到期。否则,无法确定租期能租多久。万一二房东与大房东的合约马上到期了,再跟签定了新的合...
物业与二房东纠纷
03-30
什么是二房东“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房...
和二房东打官司
03-06
我是房东,租房给二房东。二房东违约根据民事诉讼法,仲裁法,人民调解法的规定,民事纠纷的解决途径包括:1、在双方平等自愿协商一致的基础上协商解决,不伤和气省时省力;2、在法院或仲裁机构的主持下进行调节解决,也是一个不错的...
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