购房合同和贷款合同有什么区别

车库合同和购房合同有什么区别的呢

通常不属于，车库产权和房屋产权是分开的，因此房产合同通常不包含车库产权。

车库证和房产证是性质完全不同的两种证件，前者通过合同形式确认，后者通过国家法定机构确认。对于居住使用是一样的，买卖交易、拆迁补偿方面，都按市场价值为基础进行，通行商品交换等价补偿的原则。以上是车库合同和购房合同的区别

如果没有小区的住宅所有权，即使拥有100%的车库独立所有权，也不能申请任何银行的按揭贷款。