现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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购房合同卖房违约金怎么算
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购房合同卖房违约金通常都是实际损失的20%，购房过程中可能因为房价上涨卖方不愿意在按原价出卖而违约，也有可能因为买方找到了更好的房子而违约，不同是在怎样的情况下违约，违约的一方都需要承担违约责任。
