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已抵押的房产能否转让
已抵押的房产能否转让
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已抵押的房产能否转让
已抵押的房产可以转让,但应当及时通知抵押权人。根据我国《
民法
典》规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押
财产
。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前
清偿
债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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