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卖第二套房交易税费
卖第二套房交易税费
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第二套房交易税费怎么计算,征收范围是什么?
上海
二手房
交易税费计算方法:二手房税费约为报税价的8%(卖方:
个人所得税
1%(
房产
证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:
契税
1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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