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宅基地算首套房吗
02-28
在城市买房前有的农村宅基地算首套房吗首先现有的拥有房产证的房子是农村宅基地的房产证吧,那不是普遍意义上说的商品房,所以在城里买房时首套房。只要房管局交易大厅没有备案,或者说查不到那就是一套房,这种情况应该不...
杭州换房算第二套房吗
03-07
置换房算二套房吗?组合贷款即:商业贷款和公积金组合贷款。公积金贷款不上浮,如果以前贷过,现在只能贷一半,不上浮商贷首套,正常操作。你这边审税一定要在之前房子出产证以后,所以贷款审批尽量晚点,或者直接和具体银行咨询,每个...
公积金怎么认定一套和二套房
03-07
认定二套房的方法1、使用商业贷款购买过一套房产,贷款未结清就申请贷款,购买第二套房产,被认定为二套房,若是第一套房产的贷款已经完成,或者已经出售且能提供出售证明的,则算首套房。2、借款人此前已有两次商业贷款记录,且有...
郑州首套房公积金贷款
03-06
河南首套房公积金贷款首付多少?按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。,使...
石家庄第二套房契税
03-07
第二套房契税怎么算二套房契税算法,购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的,房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税各地征收标准其实各不相同,大多数城市对于第二套房契税一律征收3%,当然也有城市在3%-5%的幅...
无锡二套房贷款
02-29
二套房贷款为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号),规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准,现就有关事项通知如下:一、商业性个人住房贷款中居民家...
有宅基地买第三套房
02-28
买第三套房依然不能用公贷记者了解到,去年9月30日,央行、银监会发布通知,对我国房贷政策作出调整,其中对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策。“当时公...
山东二套房首付比例
03-05
什么是二套房首付比例东莞二套房首付比例是多少?二套房首付比例对于买第二套的购房者来说影响甚大,那么,二套房首付比例是指的是什么呢?东莞的二套房首付比例又是多少呢?什么是二套房首付比例?“二套房贷首付”是第二套普通...
公积金二套房认定
03-07
公积金贷款中二套房怎样认定、首先要看否曾贷款行于前曾全款买房或者向亲朋友借钱买房向银行申请贷款购房视第套住房贷款;于曾购房贷款再申请贷款视第二套二、家庭单位即需要查询您本、配偶及未征信系统贷款购房情况其...
无锡二套房新政
02-29
济南二套房新政都有哪些相关法规一、暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1...
厦门二套房首付比例
03-02
厦门二套房首付比例的内容包括哪些针对近期全国各大银行将首套房比例由3成提至4成甚至5成;二套房首付比例由6成提至7成现象,仅中信银行厦门某支行的工作人员表示,以后有可能会上调。而农业银行、邮储银行、恒生银行、厦...
首套房契税优惠新细则
03-01
首套房契税优惠的申请若购买的是普通住房的话可以在B城市申请契税优惠啊!目前各地房产还没使用联网、缴纳契税时只能规定购房者在户口所在地出具无房证明,只要你们夫妻能出具无房证明的话可以享受契税优惠,户口不在一个...
宁波首套房契税怎么算
03-05
上海首套房契税如何算?可以。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通...
包头市首套房免契税
03-17
首套房是否免契税不免契税,可以优惠:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。...
北京换房算二套房吗
03-07
北京换房算二套房吗北京二套房认定标准:1、父母名下有住房,以未成年子女的名义再次购买住房;2、未成年子女名下已经有住房,成年后再次贷款购买住房的算二套住房;3、个人全款已购买住房,再次贷款购买住房算二套住房;4、个...
济南二套房
03-07
济南购买第一套房与第二套房有何区别首付价格不同,能贷款条件不一样。根据银监会网站公布中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合下发的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题...
无锡二套房政策
02-29
无锡二套房政策内容是什么二套房有什么规定?哪位说一下?你好,全付款跟一套二套没关系的,现在政策规定的二套房是说,买二套房要首付50%以上,贷款按正常利率上浮10%,但并不是说不准买二套房,只要你有钱,买三套四套都行,只是贷不了...
首套房可以免契税吗
03-17
永川首套房农村户口可以免契税吗不可以免契税!契税征收标准如下:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2...
贷款还清算二套房吗
02-28
公积金贷款末还清算首套吗1,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。2,只要公积金贷款一旦形成在房管局里就会有个人房产记录的,这个首套...
首套房还清二套房贷款利率
02-28
广州首套房贷款还清,二套房首付比例及贷款利率政策?第二套房产贷款利率是:1.二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。2.买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷...
上海人可以买几套房
02-29
我和老婆都是上海人,请问上海人婚后可以买几套房子你好,上海限购政策:按上海(楼盘)现行限购政策,对于居民家庭购房,已拥有1套住房的上海户籍居民家庭,限购1套住房;非上海户籍居民家庭能提供符合规定纳税证明或社保证明的,限购...
辽宁鞍山二套房首付
03-05
二套房首付银监会网站公布中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合下发的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。《通知》指出,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首...
二套房别墅收多少契税
02-28
二套房的契税和维修基金是多少1、2016年政策,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税。2、2015年政策,购买二套房:契税税率则一律为3%。3...
有套共有安置房买商品房算2套房
03-07
女方有一套公租房,结婚后再买商品房算首套房还是二套房?二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系...
2023唐山二套房首付比例
03-05
什么是二套房首付比例东莞二套房首付比例是多少?二套房首付比例对于买第二套的购房者来说影响甚大,那么,二套房首付比例是指的是什么呢?东莞的二套房首付比例又是多少呢?什么是二套房首付比例?“二套房贷首付”是第二套普通...
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