农村房屋买卖合同的效力如何认定
可以从以下几个方面认定农村房屋买卖合同的效力：1、购房者的主体资格是否合法。
2、售房者的主体资格是否合格。
3、购房者是否符合申请宅基地的条件。
4、买卖是否经过村民委员会同意。
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