购房合同已经签能否取消合同

逾期交房能否解除购房合同

逾期交房能否解除购房合同，需要看具体的情况。

依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释定：根据合同法规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。