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房产税的征收对象及其标准是什么
房产税的征收对象及其标准是什么
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房产税
的征收对象及其标准是什么
1、
房产
税是以房屋为征收对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种
财产
税。
2、房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税
税率
采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%。按房产租金收入计征的,年税率为12%。
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