现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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若办理交易方式:则费用主要为契税,也就是同时到房管局签订买卖契约,在新房主一栏,只填写一个人的名字就可以了。这样将来在出售的时候还是只交契税就可以了。若办理的是赠予方式:则费用是共有权人份额面积的指导价的2%费用,但这样的话将来在卖时费用会大,要收当时赠予那部分的所占总成交价的份额的20%为个人所得税。推荐采取公正合同的方式让共有权人放弃自己的份额,之后也不用着急去办理过户,以上为夫妻共同房产过户到一人名下的解答
