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房屋买卖无效抵押权是否还有效
房屋买卖无效抵押权是否还有效
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房屋买卖
无效抵押权是否还有效
1、买卖房屋无效的,其抵押权一般无效。
房屋买卖合同
属于主
债权债务
合同,抵押合同属于房屋买卖合同的从合同,主债权债务合同无效的从合同无效,对于取得的房产与房款应当予以分别返还。
2、法律依据:《民法典》
第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的
财产
,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价
补偿
。有过错的
一方
应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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房产纠纷
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房屋买卖
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无效
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抵押权
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