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抵押权的知识精选
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抵押权会不会需要在主债务诉讼时效内主张
11-21
一、抵押权会不会需要在主债务诉讼时效内主张抵押权需要在主债权诉讼时效内主张,根据法律规定,抵押权没有在主债权的诉讼时效内行使的,人民法院不予保护。因为抵押权是从权利,主债权消灭的,抵押权也跟着消灭。《民法典》第...
破产企业重整抵押权
12-13
企业破产清算中抵押权如何实现破产,从法律意义上讲,是指债务人丧失了清偿债务能力的状态。也就是说债务人停止支付到期债务并呈连续状态,其债务总额已经超过其资产总额,到了无从调用财产以偿还债务的程序,可以认定其丧失了...
设立抵押权的房屋买卖
11-24
重复抵押的抵押权设立jpg"target="_blak"title="点击查看大图"class="ikqb_img_alik">...
如何认定破产清算清偿顺序与抵押权
02-10
如何认定破产清算清偿顺序与抵押权1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;2、破产人欠缴的...
海域使用权抵押权纠纷诉讼期怎么规定
01-07
海域使用权抵押权纠纷诉讼期怎么规定诉讼期是三年,因为有相关的法律规定,当事人因有争议的事件向法院提起诉讼的,诉讼时效为3年,从知道权利被侵犯时开始计算。交通诉讼诉讼需要当事人起诉。应提交起诉书,并按对方当事人人...
租赁合同不得对抗抵押权的实现
12-13
租赁权与抵押权(1)租赁权租赁权又称使用收益权,即承租人依租赁合同,在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。租赁权是基于租赁合同而形成的一种债权。(2)抵押权抵押权是债务人或第三人不转移...
质权和登记的抵押权
11-29
抵押权和质权的区别有哪些抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人,因此享有的权利称为抵押权,为担...
房产抵押权纠纷怎么解决(房产抵押贷款纠纷)
02-01
房产抵押权纠纷怎么解决(房产抵押贷款纠纷)在抵押贷款的实践中,有的银行很注意抵押合同的内容但是忽视了抵押登记的具体要求,以致抵押登记内容与抵押合同约定不一样。如银行与甲公司、乙公司签订了一份抵押担保借款合同...
房产抵押权和继承权
11-29
抵押权可以继承吗可以,抵押权是财产性权利,依法是可以继承的。法律依据:《继承法》第三十三条,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人...
在建土地抵押权执行
03-03
土地抵押转在建工程抵押可以吗土地抵押转在建工程抵押可以的。目前我国大部分地区的土地使用权抵押在土地管理部门登记,在建工程抵押则在房地产管理部门登记,在将土地使用权抵押转为在建工程抵押的过程中,原有的抵押合同...
主债权转让的抵押权也转移吗
12-03
一、主债权转让的抵押权也转移吗主债权转让抵押权也转移。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分...
具有抵押权的土地
03-07
土地房产抵押权如何设立《物权法》第187条规定,以不动产或者不动产权利设立抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。由此可见,土地房产抵押权的设立必须办理抵押登记。即使双方协商一致,书面达成了抵押合同,即使合...
抵押权如何实现最新
12-13
抵押权如何实现抵押权的实现有三种方式。1、折价方式。抵押权人可以与抵押人协议,以折价的方式清偿债务。采用折价方式,也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后,而不能在订抵押合同时,在合同中约定在债务不能清偿债...
是否随主债权转让 最高额抵押权
11-23
最高额抵押权,是否随主债权转让最高额抵押权是指为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形。由于在最高额抵押权确定...
财产保全属于行使抵押权吗
12-15
一、财产保全属于行使抵押权吗1、财产保全不属于行使抵押权,财产保全是行使诉讼权利。2、行使抵押权是指当债务人不还款时,抵押权人通过拍卖、折价等方式处理抵押物,实现债权的权利。3、法律依据:《中华人民共和国民法典...
一般担保借款人死亡抵押权怎么实现
02-10
一般担保借款人死亡抵押权怎么实现继承人可以按照抵押合同约定实现债权。1、抵押权人死亡,其继承人可以按照抵押合同约定实现债权。2、可以找债务遗产继承人来进行协商归还钱款。行动建议:1、我国法律规定,债务履行期届...
我想问一下抵押权的实现有哪些条件
01-27
我想问一下抵押权的实现有哪些条件①抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销,则不能实现。②必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。③债权人未受...
抵押权新诉讼时效
11-23
抵押权诉讼时效是多久你好,我来回答这个问题:1、主债权诉讼时效一般是2年2、自知道或者应当知道主债权履行期涪涪帝皇郜郝佃酮顶捆届满时开始计算诉讼时效3、主债权的诉讼时效期间内不行时债权请求权的,时效期超过的,抵押...
土地抵押权的含义是什么
03-07
浮动抵押权的休眠期的含义债权清偿期届满、企业有不能清偿债务之虞或有其他法定的解散事由时,企业担保即结束此前一直持续的睡眠状态,而发挥其效力.此时,浮动不定的企业担保遂变为特定担保.企业担保之标的物的范围由...
抵押权民事起诉状
12-03
借贷民事起诉状借贷民事起诉状原告:____,性别:____,____岁,____族,家住:____,身份证号:____,联系电话:____。被告:____,性别:____,____岁,____族,家住:____,身份证号:____,联系电话:____。诉讼请求:一、判令被告____偿还借款____元。从到期...
无争议的抵押权如何强制执行
12-13
一、无争议的抵押权如何强制执行1、对于没有争议的抵押权,可以由抵押权人和抵押人协商行使,协商不成向法院起诉后,由法院强制执行抵押权。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行...
破产重整抵押权的实现
12-13
抵押权的实现根据《担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变...
债权可以设定抵押权么?
01-27
一、债权可以设定抵押权么?抵押权的客体有动产和不动产,债权属于权利,所以债权不能抵押,但是债权可以进行质押。普通债权质押设定应具备的条件有:1、质押人与质权人订立书面的质押合同,约定质押的债权性质、债务人名称、具...
抵押权的设立的自什么时候起生效
12-15
抵押权的设立的自什么时候起生效1、抵押权一般自抵押合同生效时生效,以下列财产抵押的,自办理抵押登记后抵押权生效:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)海域使用权;(4)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。2、《民法...
《合同法》抵押权、留置权、质权区别
12-04
一、定义:抵押权,是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提供担保的财产,在债务人不履行债务时,得就该财产的价值优先受偿的权利。留置权,是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债...
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